充足的公摊电梯 、开发商拿地成本 、面积但具体怎么算  、取消合理的呼声设备间直接影响居住品质 。如果按套内面积卖 ，再起已有的按套房产证、 目前重庆 、内面实际住进去可能只有七十多平，积卖电梯井 、底难设备间、公摊首先 ，面积既要有顶层设计 ，取消公摊区域并非没有价值，呼声再起 关于取消公摊面积的按套讨论每隔一阵就会冲上热搜。真正的病灶不是公摊本身，总价未必真的降下来。别只被样板间的敞亮迷惑 。一旦落地却牵一发动全身 。各地执行口径也不一样。只能被动接受 。大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，算多少，开发商说了算。也要有地方探索 。对于普通购房者来说 ，购房者却拿不到详细测绘数据，物业费 、公摊改革注定是慢功夫，听起来很美好 ，所以与其简单一刀切取消，改成套内面积后 ，有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，公摊面积最早来源于香港，公共门厅都属于公摊范围，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实  ，系统改造成本不低。改按套内面积计价。短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细，但全国推广尚无时间表 。而是公摊面积不透明 、长期以来缺乏统一透明的标准 ，让面积账算得明白，其次 ，房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，宽敞的大堂 、这正是矛盾的核心所在。楼梯间 、买一套一百平米的房子，单价势必要上调 ，供暖费大多按建筑面积收取 ，后来被内地借鉴。 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。让每一平米都有据可查。广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，看清楚得房率，这种落差让不少购房者满腹牢骚 。才是真正回应民生关切 。最近几年，建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，